Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Отзыв на исковое заявление о сносе самовольной постройки образец

Пример искового заявления

Исковое заявление о праве собственности на самовольную постройку

12.08.2021 г. в соответствии со свидетельством о праве на наследство истец вступил в наследство. В состав наследуемого имущества, в том числе, входил земельный участок, расположенный по адресу: п. Ракитное, ул. Есенина, д. 148. Право собственности на землю зарегистрировано 20.09.2021 г. в Росреестре, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В 2022 г. я построил на участке новый жилой дом, общей площадью 150 кв.м. А также гараж для автомобиля общей площадью 9 кв.м. Разрешение на строительство я не получал. Поскольку, обратившись в администрацию села, получил отказ. На тот момент на руках было свидетельство о наследстве, переход права собственности не был зарегистрирован в Росреестре.

Соседи земельного участка против строительства нового дома не возражали. Для получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома № 148 я обратился в Администрацию Ракитненского сельского поселения 14.09.2022 г. В результате мне отказано по причине не предоставления разрешения на строительство.

Возведенный мною жилой дом имеет признаки самовольной постройки, а именно: построен на принадлежащем мне на праве собственности земельном участке, выделенном для индивидуального жилищного строительства, но без получения разрешительных документов. Его существование в данном виде не нарушает прав и интересов других лиц и соответствует всем требованиям строительных и градостроительных нормативов. Таким образом, сохранение самовольной постройки не создаст угрозы жизни и здоровью граждан.

Признать право собственности на самовольную постройку в настоящее время я могу только в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 222 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ,

Прошу:

  1. Признать право собственности Тюленева Вячеслава Александровича на жилой дом, расположенный по адресу п. Ракитное, ул.  Есенина, 148, общей площадью 150 кв.м, жилой площадью 98 кв.м.

Приложение:

  1. Квитанция об уплате госпошлины
  2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок
  3. Копия технического паспорта на жилой дом
  4. Заявление в Администрацию о получении разрешения на строительство и ответ заявителю
  5. Заявление в Администрацию о получении разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию и письменный отказ
  6. Заключение отдела Роспотребнадзора, Госпожнадзора, экспертной организации
  7. Уведомление об отправлении копии искового заявления и документов ответчику

14.12.2022 г.                       Тюленев В.А.

Исковое заявление и его содержание

Чтобы суд принял к рассмотрению иск, исковое заявление по своему содержанию, а также форме должно отвечать всем требованиям действующего законодательства.

В исковом заявлении обязательно должны быть:

  1. Наименование суда для обращения истца. Чтобы понять, в какой суд надо подавать заявление, для начала следует решить вопрос с подсудностью имеющегося спора. Правильно подавать иск по месту нахождения ответчика. Но есть и исключения, поэтому, чтобы правильно определить подсудность, каждому истцу следует руководствоваться нормами главы 3 ГПК РФ.
  2. Наименование истца и адрес прописки. Тут сложностей быть не должно. Стоит упомянуть лишь, что надо указывать и адрес фактического проживания тоже, не только прописку. И конечно, указывать телефоны для связи.
  1. Наименование ответчика. То же самое — адрес, известные телефоны, точное название (если речь идет об организации).

Территориальная подсудность:

  • Мировых судей и судебных участков Санкт-Петербурга
  • Районных судов Санкт-Петербурга

При подаче иска истцу нужно будет самостоятельно:

  • определить цену иска;
  • рассчитать размер госпошлины;
  • оплатить ее госпошлину (еще до того, как идти в суд подавать иск).