Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Выдача дубликатов нотариально удостоверенных документов

3. Выдача дубликатов нотариально удостоверенных документов.

В соответствии со статьёй 15 Федеральный закон от Таким образом, физические лица, воспользовавшиеся услугами нотариуса, могут не обращаться за государственной регистрацией лично, за них это может сделать нотариус. Тем самым законодатель упрощает получение государственных услуг, делает их более доступными.

Какие же преимущества получает лицо, обратившееся за государственной регистрацией прав на недвижимость через нотариуса? Во-первых, для реализации указанной нормы, права нотариуса расширены. Во-вторых, действующим законодательством установлена обязательная нотариальная форма для некоторых сделок. Это сделки где, например, стороной выступает несовершеннолетний, или опекаемый, сделки по отчуждению доли в праве, сделки пожизненного содержания иждивения и т.

Такие сделки требует особого внимания и контроля именно на стадии заключения подписания. А такой контроль может и обязан осуществлять нотариус, так как сделка заключается в его присутствии, он фактически проводит правовую экспертизу заключаемой сделки.

Согласно статье 59 Закона, при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов проверка законности такого нотариально удостоверенного документа государственным регистратором прав не осуществляется.

Нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона статья 54 Основ. В-третьих, сроки осуществления государственной регистрации при обращении нотариуса сокращены. В соответствии с абзацем 9 пункта 1 статьи 16 Закона, срок государственной регистрации составляет три рабочих дня с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме – в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов.

Статья Нотариус действует без доверенности от имени и в интересах лиц, от имени и по поручению которых совершено нотариальное действие. Нотариус, удостоверивший сделку, выдавший свидетельство или другие документы, на основании которых подлежит государственной регистрации право на недвижимое имущество по просьбе лиц, обратившихся за совершением соответствующего нотариального действия, представляет заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с приложением иных необходимых для совершения регистрационных действий документов в орган регистрации прав.

Если иное не согласовано с лицами, обратившимися за совершением нотариального действия, нотариус, совершивший нотариальное действие, получает выписку из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую государственную регистрацию возникновения или перехода прав на недвижимое имущество, документы, выдаваемые органом регистрации прав, и передает их указанным лицам.

И ещё одно немаловажное, на мой взгляд, преимущество, в случае представления заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с приложением иных необходимых для совершения регистрационных действий документов в орган регистрации прав в соответствии с настоящей статьей в электронной форме нотариус, совершивший нотариальное действие, получает документы, выданные органом регистрации прав, в электронной форме и выдает их лицу, обратившемуся за совершением соответствующего нотариального действия, по его просьбе в электронной форме или в форме документов на бумажных носителях посредством удостоверения равнозначности документов на бумажных носителях электронным документам.

Таким образом, безусловным преимуществом обращения за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество через нотариуса является экономия времени, отсутствие необходимости обращения в различные инстанции, более лучшая защита законных интересов и прав участников гражданско-правовых отношений.

Заместитель начальника межмуниципального отдела по г. Правительство Ульяновской области Городская дума. Преимущества обращения за государственной регистрацией прав на недвижимость через нотариуса. Год умных технологий Кибербезопасность Народный бюджет. Направления деятельности Гражданская защита График личного приема. Законодательная карта Антикоррупционная деятельность Открытые данные. Адрес: , Ульяновская область, г.

Димитровград, ул.